대구 미분양 11,700가구 '전국 최다'…전국, 한달새 1만가구↑

국토부 11월 주택 통계…대구 미분양 주택 전체의 20%, 서울 865가구보다 13배 많아
경북도 7,667가구로 두 번째

국토부 제공.

전국 미분양 주택 물량이 6만가구에 육박했다. 특히 대구의 미분양 주택은 전체의 20%를 차지하면서 전국에서 가장 많은 것으로 나타났다.

정부가 미분양 위험선으로 판단하는 6만2천가구 수준에 다가서면서 부동산 추가 규제 완화책이 나올 가능성이 높아졌다.

국토교통부가 30일 공개한 '11월 주택통계'에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 5만8천27가구로 전월보다 22.9%(1만810가구) 증가했다.

미분양이 한 달 새 1만가구 이상 늘어난 것은 2015년 12월(1만1천788가구) 이후 6년 11개월 만이다.

특히 대구는 전국에서 미분양이 가장 많은 곳으로 상황이 심각하다.

11월 대구 미분양은 1만1천700가구로 지난달 대비 870가구(8.0%) 증가했다.

이는 서울 미분양(865가구)의 13배에 달하는 수준으로, 전국의 20%를 차지했다.

대구 미분양 물량은 이미 지난 9월(1만538가구) 1만가구 선을 넘어섰다.

올해 1월 미분양 물량이 3천678가구였던 점을 고려하면 세 배 이상 늘었다.

경북도 대구에 이어 전국에서 두 번째로 미분양 물량이 많다.

11월 경북 미분양 물량은 7천667가구로 전월(6천369가구) 대비 20.4%(1천298가구) 증가했다.

원희룡 국토부 장관은 지난 27일 한 포럼에서 "미분양 아파트 6만2천가구를 위험선으로 보는데, 매달 1만 가구씩 미분양이 늘어나고 있다"며 "당초 예상보다 부동산 경기침체가 심각한 만큼 규제 완화 속도를 더 높이겠다"고 밝힌 바 있다.

주택 거래도 급감했다. 지난달 전국의 주택 매매는 3만220건으로 작년 같은 기간(6만7천159건)보다 55% 감소했다.

대구경북 사정도 다르지 않다. 11월 대구 주택 매매거래량은 978건으로 작년 11월(2천275건)보다 57.0% 감소했다. 경북의 주택 매매거래량은 2천174건으로 작년 11월(4천26건)에 비해 46.0% 줄었다.