원도심에 부는 도시재생 바람…지역 6개 시군구 활력

국토부, 하반기 도시재생 48곳 확정…경북 5곳 포함
쇠퇴 지역 되살리고 일자리 창출…비수도권 균형발전 기대

정부가 대구경북을 포함한 비수도권 원도심에 대규모 도시재생 사업을 본격 투입하며 침체된 지역에 활력을 불어넣는다.

국토교통부는 18일 "제38차 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 '2025년 하반기 도시재생사업' 대상지 48곳을 신규 선정했다"고 밝혔다. 국토부에 따르면 이번에 선정된 사업에는 국비와 지방비를 합쳐 총 2조1천161억원이 투입되며, 쇠퇴 지역 458만㎡를 재생하고 약 8천611개의 일자리를 창출할 전망이다.

경북에서는 경주와 영주, 영천, 고령, 예천 등 5곳이 포함됐다. 대구에서는 달서구가 인정사업 대상지로 이름을 올렸다. 전체 선정지 가운데 90%에 가까운 43곳이 비수도권으로, 수도권 쏠림을 완화하고 지역 균형발전을 겨냥한 정부 정책 기조가 반영됐다는 평가다.

먼저 경주는 혁신지구 국가시범지구 후보지로 선정됐다. 경주역 폐철도 부지를 활용해 역사·문화 기반 관광 거점과 미래 모빌리티 통합 허브를 조성하는 구상이다. 혁신지구 후보지는 향후 전문가 컨설팅을 거쳐 사업 완성도를 높인 뒤 본지구 지정 여부가 결정된다. 경주가 최종 선정될 경우 국비 최대 250억원을 포함한 대규모 투자가 이뤄진다.

경주는 영천과 함께 올해 신설된 빈집정비형에도 선정됐다. 빈집정비형은 국비 50억원이 4년간 지원되며, 지역 내 빈집 밀집도와 빈집 활용계획 등을 중점적으로 고려해 선정했다.

고령은 지역특화형 도시재생 사업 대상지로 뽑혔다. 대가야 고도(古都)이자 세계유산도시라는 정체성을 살려 역사 체험시설과 특화거리, 세계유산마을 정비 등을 추진한다. 한국교육방송공사(EBS) 콘텐츠를 활용한 체험형 관광 인프라를 구축해 체류형 관광을 늘리고 침체된 지역 상권을 되살린다는 계획이다.

영주와 예천은 노후주거지 정비 지원사업 일반형 대상지로 선정됐다. 노후 저층 주거지의 주차난과 생활 기반시설 부족 문제를 개선하고, 주택 정비와 기반시설 확충을 패키지로 지원받게 된다. 영천시는 빈집정비형 사업을 통해 방치된 빈집을 철거·활용해 주거 환경을 개선할 예정이다.

달서구는 주민 생활과 직결된 행정·복지·문화 시설을 중심으로 소규모 도시재생을 추진한다. 점 단위로 빠르게 정비해 체감 효과를 높이는 방식이다.

국토부는 이번 선정에서 사업 타당성과 경제적 파급효과를 중점 평가했다고 밝혔다. 접수된 69곳 가운데 현장 실사와 전문가 자문을 거쳐 상대적으로 완성도가 높은 48곳만을 추렸다.

김정화 국토부 도시재생과장은 "도시재생은 방치되었던 공간을 지역 활력 거점으로 재탄생시키고, 지역의 자립기반 형성을 지원하는 정책"이라며 "이번 신규 선정이 쇠퇴 지역의 정체된 흐름을 깨고 새로운 활력을 불어넣는 계기가 되기를 기대한다"고 했다.