정비예정구역'서 '생활권'으로…대구광역시 도시정비 틀 바꾼다

2030 대구 도시·주거환경정비 기본 계획 변경안. 대구시 제공

대구시가 생활권 중심 도시정비 체계로의 전환을 공식화했다. 지난해 계획안을 공개했던 대구시가 관련 행정 절차를 마무리하고 '2030 대구 도시·주거환경정비 기본 계획 변경안'을 최근○ 최종 고시하면서 본격 시행에 들어간 것이다.

대구시에 따르면 이번 기본 계획은 기존 정비예정구역 중심의 도시정비 방식에서 벗어나 생활권 단위의 종합 관리체계를 구축하는 것이 핵심이다. 대구시는 지역 전역을 55개 주거생활권으로 구분하고, 이를 다시 137개 대가구 단위로 세분화해 주택 노후도와 인구 구조, 도로·공원·주차장 등 기반시설 현황을 종합 분석했다.

이를 통해 개별 노후 주거지 중심의 재개발·재건축 방식에서 나아가 생활권 전체의 주거환경과 도시 기능을 함께 고려하는 정비 체계를 기본 계획에 담았다. 앞으로는 재개발·재건축 후보지 검토뿐 아니라 소규모 정비 사업, 주거환경 개선사업, 기반시설 확충 등도 생활권 분석 결과를 활용할 전망이다.

이번 계획은 지난해 12월 처음 공개된 이후 타당성 검토와 관련 절차를 거쳐 최종 확정됐다. 기본 계획 변경으로 향후 각 구·군 도시정비 사업 추진 방향에도 적잖은 변화가 예상된다.

특히 노후 주거지가 밀집한 달서구, 북구, 서구 등을 비롯해 지역별 생활권 분석 결과에 따라 정비 사업 방식에 영향을 미칠 것으로 보인다.

허주영 대구시 도시주택국장은 "이번 정비기본 계획 변경은 기존 정비예정구역 지정 중심에서 대구형 주거생활권 계획 중심의 도시정비 체계로 전환하는 데 의미가 있다"며 "주민이 체감할 수 있는 주거환경 개선이 이뤄질 수 있도록 지속적으로 관리해 나가겠다"고 말했다.