김천 혁신도시내 4개 필지 대행개발 입찰방식 공급

한국토지공사 대구경북지역본부는 김천 혁신 도시내 공동주택용지 4개 필지를 대행개발 입찰 방식으로 공급한다.

대행개발은 부지 조성공사를 시공한 업체에게 공사대금을 혁신 도시내 공동주택 용지로 현물 지급하는 방식으로, 시공업체는 기성률에 따라 공사 대금 중 50%는 현금으로 지급받고 나머지는 택지로 받게 된다.

발주하는 공사구간은 혁신도시 2공구로 면적 171만㎡, 설계금액 380억원 규모이며 현물지급대상 공동주택용지는 60~85㎡이하와 85㎡ 초과 용지가 각각 2개 블록, 총면적은 148만㎡이다. 공급가격은 60~85㎡이하는 1㎡당 42만3천원, 85㎡ 초과는 1㎡당 각 47만원이다.

토지공사 관계자는 "이번 입찰에서는 시공사 부담을 덜기 위해 토지 매입에 따른 계약금 10%를 보증서로 대체 가능하도록 했다"며 "토지공사는 현금 유동성을 높일 수 있고 시공사는 부지 매입에 따른 부담을 줄일 수 있다"고 밝혔다.

입찰 자격은 주택건설사업 또는 토목건축공사업 등록업자로서 시공능력평가액 900억원 이상 업체며 낙찰자 결정은 설계금액대비 88% 이하 최저가 입찰로 결정된다.

이재협기자 ljh2000@msnet.co.kr