대구 전세가율 유일하게 하락…6월 기준 75.4%로 0.9%↓

대구의 전세가율(아파트 매매가격 대비 전셋값 비율)이 전국 7개 광역(특별)시 가운데 유일하게 하락한 것으로 나타났다. 9일 부동산자산관리연구소에 따르면 지난 6월 말을 기준으로 한 대구 전세가율은 75.4%에 이른다. 지난해 말 76.3%보다 약 0.9%포인트(p) 하락했다. 반면, 같은 기간 전국 평균은 73.3%에서 73.6%로 올랐다. 인천은 73.2%에서 74.2%로, 대전은 73.4%에서 74.5%로, 서울은 70.4%에서 70.5%로 오르는 등 나머지 6개 광역(특별시)도 일제히 상승했다. 대구의 경우 전세가율이 2014년 12월 77.4%를 기록한 뒤 꾸준히 낮아지고 있는 것으로 분석되고 있다.

부동산자산관리연구소 이진우 소장은 "대구의 경우 신규 입주 물량이 꾸준히 증가하고 전셋값 하락세가 매매가격 하락세를 앞지르며 전세가율이 낮아지고 있다. 당분간 이런 현상은 지속될 것으로 보인다"고 전망했다.