건설주 `올해 호황` 전망에 투자…현대산업개발 탄 개미 어쩌나 `밤에 잠도 안와`

건설주 '올해 호황' 전망에 투자…현대산업개발 탄 개미 어쩌나 "밤에 잠도 안와"

광주 건설 현장에서 잇따라 대형 사고를 일으킨 HDC현대산업개발의 정몽규 회장이 17일 오전 서울 용산구 현대산업개발 본사에서 열린 대국민 사과 기자회견에서 침통한 표정으로 허리 숙여 인사하고 있다. 연합뉴스

공무원 A(32·대구 동구) 씨는 최근 곤두박질 치는 HDC현대산업개발 주가에 밤잠을 설치고 있다고 했다. 건설 관련주가 새 정부 들어 호황일 것이라는 전문가들의 견해를 듣고 건설주 투자를 고심하다 본인이 거주하고 있는 아파트를 지은 HDC현대산업개발에 투자를 결심했던 것이다.

A씨는 "지난해 말부터 투자를 시작했는데 가격이 좀 올랐었다"며 "대선 후보들도 하나같이 부동산 공급 확대와 규제 완화를 공약으로 내걸어 많은 돈이 들어갔는데 갑자기 떨어졌다"고 하소연했다. 그는 "갑자기 너무 많이 떨어지니 아무 생각이 들지 않더라"며 "순식간에 곤두박질 쳐 대응도 못했고 지금 사는 아파트 브랜드 값도 떨어져 집값도 내릴 것 같아 진짜 하루하루가 최악이다"고 고백했다.

◆ 현대산업개발 사고 이후 6일 연속 파멸적 하락

18일 HDC현대산업개발은 전 거래일(1만8750원) 대비 2650원(14.13%) 하락한 1만6100원에 거래를 마감했다. 장중에는 52주 최저가인 1만6000원까지 고꾸라지다 전일 경신한 최저가(1만7800원)를 하루 만에 경신하게 됐다.

HDC현대산업개발은 이달 들어 10일까지 12.66% 오르며 상승세를 탄 바 있다. 그러나 11일 광주 사고 직후 폭락을 맞이했다. 광주 화정아이파크 외벽 붕괴 사고 당일인 지난 11일 HDC현대산업개발의 주가는 전 거래일보다 19.03% 떨어진 2만850원에 거래를 마쳤다. 이후 18일까지 6거래일 연속 폭락세를 면치 못 하는 추이다.

정몽규 HDC현대산업개발 회장은 전날인 17일 전격 사퇴를 발표했지만 주가 부양에는 힘을 보태지 못 하고 있다. 도리어 '정 회장이 처벌 피하기 꼼수를 부리는 것이 아니냐'는 비난 여론에 불을 지폈다. 정 회장이 HDC현대산업개발 회장직에서는 물러나되 HDC 회장직은 유지하겠다고 밝히면서 '책임 회피성' 사퇴라는 지적이 거세게 일고 있다.

실종자 가족과 시민사회단체 등은 정 회장의 대국민 사과와 회장직 사퇴에 대해 요식행위에 불과하다고 주장하고 있다. 피해자가족협의회 측은 "고개 몇 번 숙이는 건 가식이고 쇼일 뿐이다. 상황을 해결하고 실질적인 책임을 져야 한다"며 촉구하고 나섰다.

안전사회시민연대 관계자들이 17일 오후 서울 용산구 현대산업개발 본사 앞에서 광주 아파트 붕괴 참사를 규탄하는 기자회견을 하고 있다. 연합뉴스

◆자사주매입에도 속수 무책…영업정지 가능성도

HDC현대산업개발 주가 부양을 위한 HDC그룹 측의 자사주 매입도 효험이 없는 모양새다. 17일 HDC그룹의 지주사인 HDC는 지난 13일부터 17일까지 현대산업개발 보통주 100만3407주를 장내 매수했다고 공시했다. 일자별로는 △13일 57만3720주 △14일 29만9639주 △17일 13만48주 등이다.

엠엔큐투자파트너스 또한 같은 기간 HDC 보통주 32만9008주를 장내 매수했다. 엠엔큐투자파트너스는 HDC현대산업개발 회장직에서 사퇴한 정몽규 회장이 지분 100%를 보유한 투자회사다. 이로써 HDC의 HDC현대산업개발 지분 비율은 기존 40%에서 41.52%로 확대됐다. 엠엔큐투자파트너스의 보유 지분이 늘면서 대주주의 HDC 지분은 39.12%로 증가했다.

업계에서는 HDC현대산업개발 주가 하락세는 장기화 될 것이라는 예상을 내놓고 있다. 중과실 여부에 따라 HDC현대산업개발이 최장 1년 이상의 영업정지 받을 가능성까지 제기되는 상황이다.

광주 건설 현장에서 잇따라 대형 사고를 일으킨 HDC현대산업개발의 정몽규 회장이 17일 오전 서울 용산구 현대산업개발 본사에서 열린 대국민 사과 기자회견에서 허리 숙여 인사하고 있다. 연합뉴스

현행 건설산업법 기본법 처벌 규정에 따르면 고의나 중대한 과실로 부실시공을 해 시설물의 구조상 주요 부분에 중대한 손괴를 발생시켜 건설공사 참여자가 5명 이상의 사망자가 발생한 경우 최장 1년 이내 영업정지에 해당한다.

또 현장 점검을 통해 부실 공사가 드러나고 이에 대한 시정명령을 이행하지 않거나 안전점검 의무, 품질 검사를 이행하지 않은 경우엔 최장 6개월 이내의 영업정지 처분을 할 수 있다. 영업정지를 받게 되면 공공사업 수주와 민간 공사의 신규 수주 등 모든 영업 활동이 중단된다.

일각에서는 HDC현대산업개발의 등록말소 조치가 이뤄져야 한다는 주장까지 나온다. 건산법상 고의나 과실로 건설공사를 부실하게 시공해 시설물의 구조상 주요 부분에 중대한 손괴를 야기해 공중의 위험을 발생하게 한 경우엔 건설업 등록말소도 가능하기 때문이다.

청와대 국민청원 게시판에도 HDC현대산업개발의 건설업 등록말소와 관련한 요구가 올라온 상태다. 지난 17일 장연주 광주시의원은 '살인기업! 현대산업개발 영구 퇴출을 청원합니다'라는 제목의 청원글을 게재하기도 했다.