대구 2년간 공동주택 6만3천가구 입주…비수도권 최다

경기, 인천, 서울 이어 전국 네 번째로 많아
한국부동산원 물량 정보 공개…내년에만 3만4천여 가구

자료: 한국부동산원, 부동산R114 제공

대구에서 향후 2년 간 공동주택 입주 예정 물량은 6만가구가 넘을 것이란 예상이 나왔다.

한국부동산원(원장 손태락)과 부동산R114(대표 곽효신)는 12일 이런 내용을 포함해 공동 연구한 '공동주택 입주 예정 물량 정보'를 공개했다. 이는 두 곳이 보유한 주택건설 실적 정보(인허가·착공 등), 입주자 모집 공고 정보, 정비사업 추진 실적 등을 연계해 생산한 것이다.

부동산R114 곽효신 대표는 "공공과 민간의 협력은 입주 데이터의 정확성을 높이는 데 의미가 있다"며 "이를 통해 주택 수요자의 불안을 해소할 수 있을 것으로 기대된다"고 했다.

입주 예정 물량은 올해 7월부터 2024년 6월까지 30가구 이상 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택 포함)을 대상으로 한 수치. 이번 자료에 따르면 올해 7월부터 2024년 6월까지 2년 간 전국의 입주 예정 물량은 78만9천585가구다.

대구는 향후 2년 간 입주 예정 물량이 6만3천273가구에 이르러 17개 시도 가운데 경기(25만9천101가구), 인천(8만2천118가구), 서울(7만4천200가구)에 이어 네 번째로 많다. 비수도권에선 가장 많은 물량이다. 올해 7~12월 대구 입주 예정 물량은 1만2천243가구. 내년 입주 예정 물량은 3만4천984가구, 2024년 1~6월엔 1만6천46가구로 집계됐다.

이 정보는 향후 지역별 공급 수준을 예측할 수 있는 자료. 다만 적정 공급량과 공급 과잉·부족 유무는 과거 주택 공급량, 주택 멸실량, 가구 분화에 따른 가구 수 증가, 지역별 인구 증감 등을 종합적으로 검토해야 한다는 게 한국부동산원 측 설명이다.

'공동주택 입주 예정 물량 정보'는 부동산R114의 REPS(Real Estate Power Solution)와 한국부동산원 청약홈과 부동산통계정보시스템(R-one)에서 세부 자료를 확인할 수 있다.

한국부동산원 손태락 원장은 "입주 예정 물량 정보는 내 집 마련을 계획하는 국민과 관련 업계가 부동산 시장 상황을 판단하는 기준이 될 수 있을 것"이라고 했다.