6월 대구 아파트 매매지수 소폭 상승…4개월 연속 올라

경북 경산시에 위치한 중산동 아파트 지구 모습. 이해를 돕기 위한 자료 사진. 매일신문DB

대구의 아파트 매매가격지수가 4개월 연속 상승했다. 도시철도 1호선 중심으로 상승세가 도드라진다.

5일 부동산 플랫폼 '직방'은 이 같은 내용을 담은 '실거래 기반 지역별 아파트 매매가격지수 분석' 결과를 공개했다. 이는 국토교통부의 실거래가 정보 공개시스템 자료에 따른 것으로 부동산 경기 상황에 더해 입지, 수요, 주거 편의성 등 여러 관점에서 제공되는 정보다. 최근 아파트 시장 동향을 파악할 수 있다.

이번 분석 자료를 보면 대구의 지난달 아파트 매매가격지수가 전달과 비교해 0.477% 오른 것으로 나타났다. 상승폭은 5월(0.505%)에 비해 축소됐고, 전국 평균(0.823%)에 크게 못미쳤다. 6월 매매지수를 지난해 같은 달과 비교해도 -12.282%로 여전히 가격대는 낮게 형성돼 있다.

그나마 위안인건 최근 추세가 상승 기류를 탔다는 점이다. 작년 10월 -2.4%를 기록한 이후 매월 하락 폭이 줄어들더니 3월(0.039%) 처음 오름세를 보였다. 그리고 6월까지 넉 달 연속 매매지수가 오르고 있다.

대구 도시철도 노선별 아파트 매매가격지수를 들여다 봤더니 1호선 주변이 가장 많이 뛰었다.

4개월 연속 오름세를 유지한 1호선 라인은 지난달 5월에 비해 0.546% 올랐다. 역시 넉 달째 가격이 오른 3호선 인근도 0.499% 상승했다. 2호선은 0.323% 상승했다. 다만 1, 2, 3호선 모두 한달 전보다는 상승폭이 둔화된 것으로 나타났다.

최성헌 직방 매니저는 "최근들어 상승한 가격에 대한 수요자들의 부담과 저가 매물이 줄어들면서 수요자들의 가격 수용도가 낮아지고 상승폭도 줄었다"고 했다.