20대 이하 은행 주담대 연체 사상 최대…19세는 10명 중 2명이 연체

서울 시내 현금인출기 모습. 연합뉴스

미성년자에서 갓 벗어난 만 19세와 20대가 은행권에서 전세나 월세 자금을 대출받고는 이자조차 제때 갚지 못하는 예가 급증하고 있다.

7일 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원이 금융감독원으로부터 받은 19개 은행(시중·지방·인터넷은행)의 '연령별 주택담보대출 연체율 현황'에 따르면 올해 2분기 말 기준 20대 이하 연령층의 연체율(1개월 이상 원리금 연체 기준)은 0.44%로 집계됐다.

이는 신용정보보호법상 차주의 개인신용정보가 삭제되기 전인 2018년 3분기 이후 5년 만에 가장 높은 수치일 뿐만 아니라 사실상 역대 최고치에 해당한다는 게 은행권의 설명이다.

실제로 20대 이하의 주담대 연체율은 2018년 3분기부터 2022년 1분기까지 꾸준히 0.2%를 밑돌았다. 그러다가 지난해 2분기 0.21%를 기록한 이후 3분기 0.24%, 4분기 0.33%, 올해 1분기 0.43% 등으로 급증하는 추세다.

20대 이하의 주담대 잔액도 급증하고 있다. 6월 말 현재 34조2천500억원으로 2018년 9월 말(13조4천700억원) 대비 2.54배에 이른다. 같은 기간 해당 연령대의 연체액도 200억원에서 7.5 배인 1천500억원으로 뛰었다.

30대·40대·50대·60세 이상 연령층의 연체율은 2분기 말 기준 각 0.17%, 0.21%, 0.20%, 0.21%였다.

특히 20대 이하 연령층을 가운데 만 19세 이하의 주담대 연체율은 2분기 말 기준 20.0%에 달하는 것으로 나타났다. 이는 만 19세~30세 청년 가운데 무소득자도 대출을 받을 수 있도록 설계된 주택금융공사의 보증부 청년 전·월세 대출 정책상품 영향이 큰 것으로 풀이된다.

경제 취약계층인 청년층의 전세보증금과 월세를 지원하자는 취지로 도입된 이 상품은 만 19세 이상 30세 이하 청년 가운데 '무소득자'도 대출을 받을 수 있도록 설계됐다. 당연히 연체 발생 가능성이 커 일반 시중은행들이 판매에 소극적이지만, 이 상품의 비대면 대출 절차까지 갖춘 카카오뱅크가 전체 청년 전·월세 대출 상품의 약 60% 이상을 취급했다.

이에 따라 카카오뱅크의 19세 이하 주담대 연체율은 6월 말 현재 27.0%까지 치솟았고, 나머지 은행의 19세 이하 연체율도 4.2%로 높아졌다.

양 의원은 "고금리 기조가 지속하는 가운데 소득기반 등이 취약한 30대 이하의 연체율이 추가로 상승할 가능성이 크다"며 "청년층의 과도한 빚은 소비위축과 함께 금융은 물론 경제 전반의 위험 요소가 될 수 있는 만큼 청년 대출을 관리할 수 있는 대책을 마련해야 한다"고 했다.