범어역 신축 희소성 부각…'파크드림 디아르' 27일 분양

수성구 핵심 생활권, 도시철도 2호선 범어역과 300m 거리

범어역 핵심 입지에 들어서는 '파크드림 디아르'가 공급 희소성과 실수요 중심 설계를 앞세워 분양에 나선다. HS화성 제공

HS화성이 대구 수성구 범어역 생활권에 들어서는 신규 아파트 '범어역 파크드림 디아르'를 선보이며 본격적인 분양에 나선다. 범어역 일대 신규 공급이 제한된 상황에서 입지 희소성이 부각되는 단지로 평가된다.

HS화성은 27일 범어역 파크드림 디아르 견본주택을 개관하고 분양 일정에 돌입한다고 25일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층, 지상 18~27층, 2개 동 규모로 조성되며 총 158가구 가운데 47가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로는 73㎡ 25가구, 74㎡ 15가구, 84㎡A 7가구로 중소형 위주로 구성됐다.

입지는 범어네거리와 범어역을 중심으로 한 수성구 핵심 생활권에 해당한다. 도시철도 2호선 범어역과 약 300m 거리에 위치해 도보 접근이 가능하며, 향후 4호선(예정) 개발에 따른 교통 개선 기대감도 반영됐다. 달구벌대로와 동대구로를 통한 광역 이동과 동대구역복합환승센터 접근성도 갖췄다.

교육 여건도 주요 강점으로 꼽힌다. 동도초, 동중, 중앙중, 경신고 등 학군이 인접해 있으며 범어 학원가와 가까워 교육 수요가 꾸준한 지역이다. 상업시설과 의료시설, 금융기관이 밀집한 도심 인프라도 이용 가능하다.

단지 설계에서는 실거주 편의성을 강화했다. 지하주차장에는 컬러 유니버설 디자인을 적용해 동선과 구역을 직관적으로 구분했고, 피트니스센터는 별동으로 배치해 소음 간섭을 줄였다. 단지 내에는 반려동물을 위한 공간도 마련됐다.

조명, 냉난방, 보안 제어와 공용시설 예약 등을 하나의 애플리케이션으로 통합 운영하는 스마트 주거 시스템도 도입된다. 또 입주자는 유상옵션을 통해 평면과 인테리어 요소를 선택할 수 있다.

청약 일정은 27일 입주자 모집공고와 견본주택 개관을 시작으로 다음달 6일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 순으로 진행된다. 견본주택은 대구 북구 원대로 파크드림 갤러리에 마련됐다. 분양 관계자는 "범어역 중심 입지와 신규 공급 희소성이 맞물리며 실수요 중심 관심이 이어지고 있다"고 말했다.