경제 리포트-내년 주택가격 폭등우려 조흥경제연구소 분석

주택가격이 올해 예상되는 공급물량의 급격한 축소로 빠르면 내년 이후 폭등할 가능성이 있는 것으로 분석됐다.

5일 조흥은행 부설 조흥경제연구소가 내놓은 '국제통화기금(IMF) 체제하에서의 부동산시장전망'보고서에 따르면 지난 1월중 공급예정 물량은 전년 동월대비 43.6% 감소한 3만5백80가구였으며 지난 2월중 공급예정물량도 76.7%가 줄어든 1만2천6백8가구에 불과해 지난 94년 이후 월별 공급물량으로는 가장 적었다.

보고서는 이에 따라 올해 공급예정인 아파트들의 입주시점인 2∼3년후에는 심한 주택공급부족현상이 나타날 것이라고 예측했다.

전국의 주택수요를 충족시키기 위해서는 매년 55만∼60만 가구의 주택이 새로공급돼야 하나올해는 30만 가구 이상의 공급을 기대하기 어려운 실정이어서 이들의 입주시점을 앞두고 빠르면 내년 이후 폭등으로 연결될 가능성도 있다고 보고서는 말했다.