토지거래 회복 IMF전 93% 수준

부동산 경기 회복과 개발제한구역(그린벨트) 조정에 대한 기대감이 확산되면서 지난 4월중 전국 토지거래 필지 수가 작년 동기보다 24.9%나 증가한 것으로 나타났다

이에 따라 올들어 4월까지의 전체 거래필지 수는 작년 동기보다 12.6%나 증가, 국제통화기금(IMF) 체제 이전인 지난 97년 동기의 90%선을 훨씬 웃도는 등 토지시장이 뚜렷한 회복세를 보이고 있는 것으로 조사됐다.

7일 건설교통부에 따르면 지난 4월 한달간 전국에서 거래된 토지는 모두 15만9천234필지, 1억9천916만3천㎡(6천24만6천평)로 필지기준으로 24.9% 증가한 것으로 나타났다.

특히 이 기간중 그린벨트 지역내 토지거래 필지수는 작년 동기보다 무려 41.2%, 주거지역은 50.1%, 공업지역은 59% 각각 늘어나 그린벨트지역과 공업·주거지역의 거래가 토지시장 회복세를 주도한 것으로 조사됐다.

그러나 거래면적은 2.9% 감소, 실수요자 위주의 거래가 급증했음을 반영했다.

이에 따라 올들어 4월까지의 전체 거래량은 지난해 동기보다 12.6% 늘어나 IMF체제 이전인 지난 97년 같은 기간의 93% 수준으로 회복된 것으로 나타났다.