화성, 동대구역 센텀 화성파크드림 선착순 분양 중

거실과 안방 넓게, 수납 공간 강화
현관중문 등 9개 품목 기본 제공
쇼핑· 문화, 교육, 교통 인프라 좋아

화성산업의 '동대구역 센텀 화성파크드림' 조감도. 화성산업 제공

최근 시멘트 등 원자재비가 급등하고 인건비, 토지비가 오르면서 신규 분양 아파트의 분양가가 지속적으로 우상향할 거라는 전망이 나오고 있다. 새 집을 마련하려는 실수요자 경우 이미 분양가가 결정된 기분양 아파트를 선점하는 게 낫다는 얘기가 나오는 이유다.

이런 흐름 속에 화성산업(대표이사 회장 이종원)이 신암재정비촉진지구 내 '동대구역 센텀 화성파크드림' 일부 잔여 가구를 선착순 분양 중이다. 규제 완화, 원자재비 상승 등에 따른 수혜를 입을 것이란 기대 속에 관심을 끌고 있다.

신암재정비촉진지구는 대구 동구 신암1동과 신암4동 일대 76만6천718㎡ 부지. 6개의 재개발 사업, 1개의 재건축 사업을 진행해 동구 도시 주거환경을 개선하는 프로젝트다. 이에 따라 동대구 역세권을 중심으로 약 8천가구에 달하는 주거타운이 형성될 예정이다.

동대구역 센텀 화성파크드림은 대구 동구 신암동 139-69번지 일원에 지하 3층, 지상 최고 15층에 모두 1천458가구 규모다. 전용면적 39㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡A, 84㎡B, 111㎡로 구성돼 있다. 거실과 안방을 최대한 넓게 설계했고 수납공간을 강화했다.

가구 내에서 무선인터넷을 자유롭게 사용할 수 있고, 고해상도 CCTV 설치 등으로 보안 시스템을 강화했다. 현관 다기능 스위치로 일괄소등, 가스 차단, 엘리베이터 호출, 방범 설정, 무인택배 알림 등 서비스를 이용할 수 있고 지하주차장에 스마트 조명 제어 시스템을 적용해 공동 전기료 부담을 줄여준다.

수요자의 요구에 맞춘 혁신적 평면과 상품도 눈에 띄는 부분. 현관중문을 비롯해 엔지니어드스톤 싱크대 상판과 벽체, 하이브리드 쿡탑, 거실 아트월 등 소비자 선호도가 높은 품목 9가지를 기본으로 제공해 만족감을 높였다.

이 지역은 편의를 누릴 만한 인프라가 다양하다. 신세계백화점이 있어 쇼핑뿐 아니라 문화센터, 아쿠아리움, 메가박스 등 각종 여가생활을 누릴 수 있다. 신암선열공원, 파티마병원, 동구청, 평화시장, 이마트 만촌점, 현대시티 아울렛도 가깝다. 경북대학교와 신성초교, 동부도서관 등 교육 인프라도 잘 갖춰져 있다.

교통망도 장점. 대구도시철도 1호선 동대구역, 동구청역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지다. 동대구로와 아양로가 인접해 있고 KTX/SRT 동대구역, 동대구역 복합환승센터가 가까워 시외 접근성이 좋다. 예비타당성 심사를 통과한 엑스코선 개발로 인해 앞으로 가치가 더욱 상승할 것으로 기대된다는 게 화성산업 측 얘기다.

견본주택은 대구 북구 침산동 파크드림 갤러리(북구 원대로 130)에 운영 중이다. 지역 한 부동산 전문가는 "새 정부가 출범하면 위축된 매매 심리가 회복될 것으로 기대한다"며 "주변 시세보다 합리적 분양가를 내세우는 이곳은 입지, 비전, 단지 규모, 품질, 가격까지 탁월하기 때문에 미래 가치가 더 높아질 것으로 예상한다"고 했다.