대구 주택시장 끝없는 추락…아파트·오피스텔 전국 최대 하락 폭

한국부동산원 오피스텔·주택 가격 동향 발표

한국부동산원 전경. 매일신문DB

대구의 아파트뿐만 아니라 오피스텔, 주택의 가격 하락 폭도 전국 최고를 기록했다.

15일 한국부동산원의 오피스텔 가격동향에 따르면 대구의 올해 2분기 오피스텔 매매가격지수는 지난 분기 대비 -1.11% 하락하며 전국에서 가장 큰 하락 폭을 기록했다. 매매뿐만 아니라 전세와 월세가격지수도 각각 -1.12%, -0.91% 하락하며 전국에서 가장 많이 내렸다. 한국부동산원은 1∼2인 가구 증가, 주택 대체재로서 오피스텔에 대한 관심 증가에 따라 2018년 1월부터 오피스텔 매매, 전세, 월세 등 가격동향을 공표하고 있다.

올해 6월 기준 전국 오피스텔의 전월세전환율은 6.12%이다. 지역별로는 세종 8.54%, 대구 6.90%, 부산 6.54% 순으로 높았다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율을 말한다.

같은 날 발표된 한국부동산원 6월 주택가격동향에 따르면 아파트와 주택을 모두 포함한 대구의 주택종합 매매가격지수는 직전 달보다 -0.45% 하락하며 전국에서 가장 큰 하락 폭을 보였다.