대구 부동산 시장, 전국 최대 하락폭…아파트·오피스텔 모두 하락

한국부동산원 12월 주택가격동향

한국부동산원 전경. 매일신문DB

대구 주택시장이 매매·전세·월세 시장 전반에서 전국 최대 하락폭을 기록하며 침체된 분위기를 드러냈다.

15일 한국부동산원의 월간주택 가격동향에 따르면 지난달 아파트·연립·단독주택을 모두 포함한 주택종합 매매가격지수 변동률은 대구가 -0.40% 하락하며 전국에서 가장 큰 하락폭을 기록했다.

특히 달성군(-0.70%)과 달서구(-0.51%)의 하락이 두드러졌다. 같은 기간 경북은 0.15% 하락했다. 포항 북구(-0.42%)와 구미(-0.30%)가 하락을 주도했다. 영천(0.33%)과 문경(0.22%)은 대표적인 상승지로 꼽혔다.

전세가격지수 변동률도 대구가 -0.29% 하락하며 전국에서 가장 큰 하락세를 보였다. 월세와 준월세, 준전세를 모두 포함한 월세통합지수도 대구는 -0.15%를 기록하며 전국에서 가장 큰 하락폭을 나타냈다.

같은 날 발표된 한국부동산원의 오피스텔 가격 동향에 따르면 올해 4분기 기준 오피스텔 매매가격은 서울을 제외한 대부분의 지역이 하락한 가운데 대구는 1.83% 하락하며 전국에서 가장 큰 하락폭을 보였다.

전세가격 역시 대구가 -1.51%를 보이며 전국에서 가장 큰 하락폭을 기록했다. 월세가격은 세종과 대구만 내린 가운데 대구는 -1.10%로 최하위를 차지했다. 한국부동산원은 1∼2인 가구가 증가하고 주택 대체재로 오피스텔에 대한 관심이 늘어나자 2018년 1월부터 매월 오피스텔 매매, 전세, 월세 등 가격동향을 조사하고 있다.