주택대출 풍선효과…상호금융기관 대출 증가

금융감독당국의 강력한 주택담보대출 규제가 상호금융기관들의 대출 증가를 유발하는 '풍선효과'를 내고 있는 것으로 나타났다.

금융감독원은 지난달 은행권 주택담보대출이 8.3%, 2조 2천억 원 증가하는 동안 제2금융권의 주택담보대출 증가세는 그렇게 높은 편이 아니었다고 26일 밝혔다.

실제로 보험사들의 경우 지난달 주택담보대출이 0.1%, 375억 원 증가에 그쳤으며 캐피탈 등 여신전문회사들도 0.5%, 337억 원 증가하는데 그쳐 은행권 증가율에 비해 매우 낮았다.

그러나 금융감독당국의 주택담보대출 규제를 받지 않고 있는 상호금융기관들의 경우 주택담보대출이 무려 4.6%, 3천603억 원이나 증가한 것으로 나타났다.

금융계 관계자들은 "금융감독당국이 보험 등 제2금융권에까지 주택담보대출을 규제하면서 상호금융기관들이 틈새를 파고들었다."고 설명했다.

이에 따라 6월말 현재 주택담보대출 잔액은 은행이 전체 금융권의 77.8%인 200조 6천억 원으로 사상 최초로 200조 원을 돌파하며 1위를 차지했다. 다음으로 상호금융기관들이 11.4%인 29조 5천억 원으로 2위, 보험사들이 5.4%인 13조 8천억 원, 새마을금고 3.3%, 저축은행 1.9%, 여신전문사 0.3% 등의 순이다.

연합뉴스