범어아이파크1차 보류지 11억대 시세가 낙찰

최저 입찰가보다 1억원 비싸게 거래

대구 수성구 범어동 범어아이파크1차 전경. 범어우방1차아파트 주택재건축정비사업조합 제공

지난해 상반기 대구에서 가장 뜨거웠던 분양단지였던 수성구 범어동 범어아이파크1차의 보류지 매물이 최고 1억원 높은 가격으로 거래됐다.

범어우방1차아파트 주택재건축정비사업조합은 보류지 매물에 대한 개찰을 진행한 결과, 전용 84㎡ 3가구 모두 낙찰됐다고 23일 밝혔다.

조합에 따르면 낙찰 가격은 11억4천만~11억8천만원에 형성됐다. 최저 입찰가(10억8천만~10억8천900만원)보다 5천880만~1억원 높은 가격이다. 응찰자는 10여명인 것으로 알려졌다. 매각은 최고가를 써낸 이가 낙찰받는 공개경쟁 방식으로 이뤄졌다. 조합 관계자는 "최근 거래된 시세대로 낙찰가가 형성됐다"고 설명했다.

보류지란 재개발·재건축 등 정비사업에 필요한 경비를 충당하거나 조합원 수 착오에 의한 지분 누락 등 만일의 문제에 대비하기 위해 조합이 일반분양하지 않고 남겨두는 주택을 의미한다.

지난해 10월 입주를 시작한 범어아이파크1차는 우수한 교통 여건과 교육 환경으로 최고 청약 경쟁률 32.9대 1을 기록하며 부동산 시장의 주목을 받은 바 있다. 범어아이파크1차는 지난 3일부터 오피스텔 잔여가구에 대한 동호수 지정 선착순 분양도 진행하고 있다. 초기 분양가에서 최대 30% 할인된 파격적인 혜택으로 주목받고 있다.