대구경북 6월 아파트 입주전망지수 상승

6월 아파트 입주 전망지수 추이. 주택산업연구원 제공

트럼프 대통령 관세 전쟁 재확산 과 다음 달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 전국적으로 아파트 입주전망지수가 하락한 가운데 대구경북 지수는 상승해 이목이 쏠린다.

12일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 6월 전국 아파트 입주전망지수는 87.9로 7.2p 하락한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권 4.9p(99.0→94.1), 광역시 4.3p(97.9→93.6), 도지역 10.3p(91.5→81.2) 씩 각각 하락한 것으로 조사됐다.

새로운 정부가 출범하며 경기 활성화와 대출 금리 하락에 대한 기대감 등으로 전반적인 시장 분위기가 호전되고 있지만, 조사 기간(5월15일~25일) 대선 정국과 트럼프 대통령 관세 전쟁 재확산, 3단계 스트레스 DSR 시행 등이 영향을 미친 것으로 보인다.

지역별로는 대구가 81.8에서 84.2로 2.4p 상승했다. 경북도도 81.8에서 87.5로 5.7p 올랐다.

이밖에 지역은 서울(110.2→100.0, 10.2p↓)과 경기(97.2→92.5, 4.7p↓)가 하락했다. 부산(90.0→73.3, 16.7p↓)과 광주(92.8→84.6, 8.2p↓)는 하락했고, 대전(100.0→100.0, 보합), 울산(100.0→100.0, 보합)은 중립적인 전망이 나왔다.

주택산업연구원 관계자는 "새 정부의 미분양 해소 정책의 강도와 시기가 향후 비수도권의 입주 전망에 어떠한 영향을 미칠지 모니터링이 필요한 상황"이라고 전했다.