한투증권, 이재명정부 첫 불완전판매 의혹…"노후자금 믿고 맡겼는데"

한투증권 지난 2019년 판매한 벨기에부동산펀드 전액 손실
투자자들 원금 전액 보상 주장
이재명 정부 첫 대규모 불완전판매 의혹으로 금융당국 대응 주목

19일 금융감독원 앞에서 열린 '벨기에코어오피스 부동산신탁 피해투자자 대책모임' 시위. 박진종 기자

한국투자증권(한투증권)이 판매한 해외부동산 펀드에 대한 불완전판매 의혹이 제기됐다. 이번 의혹은 금융소비자 보호를 강조해 온 이재명 정부가 들어선 이후 처음 제기된 대규모 불완전판매 의혹으로 금융당국의 대응이 주목된다.

'벨기에코어오피스 부동산신탁 피해투자자 대책모임'은 19일 오전 금융감독원 앞에 모여 한투증권의 불완전판매 의혹을 제기하는 시위를 벌였다.

이들이 시위에 나서게 된 배경은 투자 원금의 전액 손실 때문이다. 앞서 투자했던 '벨기에코어오피스 부동산투자신탁2호 펀드(벨기에부동산펀드)' 판매 과정에서 원금 전액 손실 등의 충분한 위험성 설명이 이뤄지지 않았다는 것.

해당 펀드는 지난 2019년 한투리얼에셋이 설계하고 운용한 상품으로, 한투증권 등에서 판매됐다.

투자자들은 해당 펀드가 유럽의 안정적 오피스 자산에 투자하는 상품으로 소개됐지만, 실제로는 선순위 대출 미상환에 따른 강제 매각이 이뤄져 투자 원금이 전액 손실로 이어졌다고 주장했다.

또한, 이 과정에서 한투증권 등 판매사들이 리스크 고지와 사전 설명을 하지 않았고, 대출 구조와 해외 법인 자산관리 방식의 복잡성을 투자자에게 알리지 않았다고 비판했다.

특히 투자자들은 이번 사태가 단순한 투자 실패가 아닌, 정보 비대칭·불완전판매·구조적 불투명성 등 복합적 문제에서 비롯된 금융소비자 보호 실패 사례로 꼽힌다고 강조했다.

시위에 참석한 한 투자자는 "고령의 노인이 노후자금을 투자하는 것을 알고 있었음에도, 판매사는 실적을 달성하기 위해 투자자들을 속여 감언이설로 판매했다"고 주장했다. 실제 시위 현장에는 고령의 투자자들이 다수 참석해 한투증권에 대한 비판을 쏟아냈다.

다른 투자자는 "한투증권 등 판매사에서 20%~50%의 보상안을 제시했는데, 불완전판매에 따라 원금 전액 보상이 이뤄져야 한다"고 말했다.

19일 금융감독원 앞에서 열린 '벨기에코어오피스 부동산신탁 피해투자자 대책모임' 시위. 박진종 기자

투자자들은 한투증권 등 판매사와 금감원에 다섯 가지 사항의 이행을 촉구했다. ▷한국투자증권의 책임 있는 공식 사과 ▷피해자 원금 회복 대책 수립 ▷금융당국의 즉각적인 진상조사 착수 및 제재 조치 ▷펀드 설계 및 판매 과정에서의 구조적 문제 조사 ▷유사 해외 부동산펀드 전수조사 실시 등이다.

하지만 한투증권은 투자자들의 주장이 사실과 다르다는 입장이다. 한투증권 관계자는 "해당 사안은 몇 개월의 시간이 지난 건으로, 이미 공시로도 펀드 손실이 났다는 점을 알렸다"며 "손실이 난 이후 검토를 해서 실제로 불완전판매 소지가 있었는지를 면밀히 살펴보고 보상을 진행했다"고 설명했다.

그러면서 "이미 70% 이상의 투자자들에 대한 보상 절차가 진행 및 완료됐다"며 "한투증권은 앞으로도 적극적으로 절차나 기준에 맞춰 사안을 원만히 해결할 수 있도록 계속 노력할 것"이라고 알렸다.

한편, 이번 벨기에부동산펀드 외에도 한투증권이 판매한 해외부동산 투자 공모펀드가 연이어 손실을 내는 중이다. 미국 부동산 펀드를 비롯해 스페인 바르셀로나에 투자한 펀드도 손실로 청산하기로 했다.