건축면적 전년비 90%급감

주택건설경기의 극심한 불황으로 대구지역의 건축허가 면적이 지난해 같은 기간보다 70% 이상감소하고있다.

이는 어느 지방자치단체나 다 겪는 현상이지만 이때문에 향후 지방세수가 격감, 각 지방자치단체의 사업추진을 어렵게 할 우려가 높다.

대구의 건축허가 면적은 지난 1월 13만6천여㎡로 전월보다 84%, 지난해 1월보다는 76% 줄어들었다.

또 2월 들어서도 4만여㎡에 그쳐전월비 70%, 지난해 2월에 비해서는 90%나 감소했다.건축허가 면적이 이처럼 격감한것은 주택건설경기의 불황으로 지난해 월 20만∼30만㎡씩 되던 아파트 건축허가가 올해들어 한건도 없기 때문이다.

또 상업용 건물도 IMF영향에 따른 경기부진 탓에 2월의 건축허가 면적이 지난해 같은 기간의19%에 그치는등 건물 용도에 관계없이 건축허가 신청이 급격히 준 때문이라고 대구시 관계자는말했다.

그러나 이같은 건축허가 격감은 각 지방자치단체가 걷는 지방세수를 앞으로 크게 줄게해 지방자치단체의 재정난을 부추길 우려가 높다.

한 관계자는 "대구의 경우 토지.건축물의 거래나 보유로 인해 발생하는 세금 수입이 총 지방세수의 50%를 넘으며 다른 지방자치단체도 정도의 차이는 있지만 마찬가지"라며 "건축허가 격감은 1∼2년후 지방세수의 감소로 연결돼 지방자치단체의 사업추진에 장애요인이 될것"이라 말했다.한편 지난해 대구의 건축허가 면적은 전년에 비해 47.7%나 감소해 부산(52.7% 감소) 대전(64.7%감소)보다는 감소폭이 적지만 광주.인천보다는 건축경기 부진이 심각했던것으로 나타났다.