서문시장 화재 이후 베네시움 '상종가'

서문시장 화재 이후 경매 시장에 쏟아져 나와 있던 대구 중구 동산동 베네시움 상가들이 상종가를 치고 있다.

경매정보업체인 리빙경매에 따르면 지난해 7월 이후 건물내 전체 상가 90% 이상이 경매 시장에 넘어온 후 물건마다 5, 6차례 유찰을 거듭했으나 화재 발생 이후 1월부터 낙찰가율이 크게 높아지고 있다.

실제 지난달 평균 낙찰가율은 감정가 대비 16%에 머물렀으나 9건이 입찰된 지난 4일 대구지법 경매에서는 평균 낙찰가율이 25.11%, 8건이 입찰된 5일의 낙찰가율은 32.75%로 경매 진행일마다 평균 10%씩 낙찰가율이 상승하고 있다.

베네시움 상가의 당초 감정가는 2천만~3천만 원 사이였지만 경매 때마다 유찰이 거듭되면서 최저 입찰가율이 10~20% 수준으로 떨어진 상태. 하지만 서문시장 화재 이후 대체 상가로 관심을 끌면서 낙찰 금액이 최저 입찰가의 2, 3배로 뛴 상태다.

리빙경매 관계자는 "지난달에는 서울에 본사를 둔 부동산업체가 상가 2개층을 낮은 금액에 통째로 낙찰받았으며 수백만 원에 낙찰받은 이들도 많이 있다"면서 "최근 입찰자 수도 급증하고 있다"고 밝혔다.

베네시움은 지하 4층, 지상 9층 규모로 1천여 개 업소 입점이 가능하며 화재로 상가를 잃은 서문시장 상인을 중심으로 현재 200여 명이 입점 준비를 마친 것으로 알려져 있다.

이재협기자 ljh2000@msnet.co.kr