국토부, 연호공공주택지구개발사업에 LH 손 들어줘.. 지역 건설사 '멘붕'

신혼희망타운이 들어서는 대구 수성구 연호지구 일대 전경. 매일신문 DB

국토교통부가 연호공공주택지구개발사업을 둘러싼 한국토지주택공사(LH)와 지역 중소건설사 간 갈등(본지 3일자 1면 보도)에서 LH의 손을 들어줬다. 사업 결정 권한이 있는 국토부 입장에 한 가닥 희망을 걸어왔던 해당 업체는 도산이 불가피하다며 강하게 반발하고 있다.

국토부는 24일 지역 건설업체 '군월드건설'에 연호공공주택지구개발사업 민원에 대한 답변서를 보냈다. 앞서 16일 군월드는 국토부에 'LH의 일방적인 부지 수용으로 회사와 지역민이 피해를 보고 있다'는 내용의 민원을 제출한 바 있다.

국토부는 답변서에서 지속적이고 체계적인 공공주택 확대를 위해서는 해당 부지의 공공주택지구 지정이 불가피하다는 입장을 밝혔다. 정부 차원에서 주택시장 안정과 무주택 서민·실수요자를 위한 공공주택 확대 정책을 펴고 있는 만큼 연호지구뿐만 아니라 신규 공공주택지구 지정도 추진하고 있다는 것이다. 해당 부지를 행복주택 사업지로 포함한 LH의 손을 들어준 셈이다.

그동안 불투명했던 사업 승인 여부는 이날 국토부 답변으로 급물살을 타게 됐다. LH가 사업계획을 국토부에 전달하면 국토부가 중앙도시계획위원회를 구성해 이르면 오는 11월 중 사업 승인 여부가 결정될 전망이다. LH대구경북지역본부 관계자는 "사업이 승인되면 내년 초 지자체에 협조를 구한 뒤 하반기 중 군월드와 대체부지 등 보상에 대해 논의 후 본격적으로 추진될 것"이라고 말했다.

국토부 입장에 한가닥 희망을 걸어 왔던 군월드는 당혹감을 감추지 못하고 있다. 군월드는 이미 터를 고르는 토목공사까지 마친 상황에서 사업이 무산되면 도산할 수밖에 없다며 오히려 착공시기를 앞당기는 방안도 검토하고 있다. 군월드 이동군 대표는 "불안감을 느낀 분양자들이 계약해제를 요구하고 있는 데다 예상되는 대체부지는 도시철도 2호선 연호역과 멀리 떨어져 있어 가치가 크게 떨어지는 곳"이라며 "대체부지를 논의하는 내년 하반기까지 버틸 여력도 없다. 10월 중으로 예정돼 있던 착공 시기를 추석 전으로 앞당겨 사업을 추진할 것"이라고 말했다.