집값 올라서…청년 전세대출 부담 1년새 3배 '껑충'

한국주택금융공사 대구지사 조사…1분기 전세자금 보증액 441억원
매매·전세가격 전년보다 오른 탓

재건축과 재개발이 활발히 진행 중인 대구 수성구 파동로 주변 달성군 가창에서 수성못오거리 방향으로 바라 본 모습. 우태욱 기자 woo@imaeil.com

대구 주택가격이 오름세를 보이면서 청년들 전세대출 부담이 1년 새 3배로 뛰었다.

한국주택금융공사 대구지사는 올해 1분기 대구지사가 공급한 청년전세자금 보증액이 441억원으로 집계됐다고 20일 발표했다. 전년 동기(145억원) 대비 204.1%p 증가한 수치다.

이 기간 보증 건수는 364건에서 965건으로 601건(165%) 늘었다.

이는 지역 주택가격이 오른 탓에 전세보증금과 전세대출보증 공급이 함께 증가한 영향으로 풀이됐다.

한국부동산원 부동산통계시스템(R-ONE)에 따르면, 대구의 종합주택매매가격지수는 지난해 1분기 105.9에서 올해 1분기 115.3로 9.4포인트(8.1%) 상승했다.

같은 기간 주택전세가격을 나타내는 종합주택전세가격지수도 102에서 107.8로 5.8포인트(5.6%)올랐다. 주택 가격이 상승세를 보이며 올해도 전세 가격이 올랐음을 의미한다.

대구지역 청년전세자금보증 현황. 한국주택금융공사 대구지사 제공

한국주택금융공사 대구지사는 이런 상황이 청년들 전세자금대출 금융비용 부담을 키우고 있다고 풀이했다.

최근 은행연합회 소비자포털 자료를 보면 현재 2년 간 전세자금 5천만원을 대출하려면 은행·신용등급에 따라 연 2.18~3.46% 수준 금리를 부담해야 한다.

한국주택금융공사와 시중·지방은행은 청년들 주거 부담을 덜고자 서울과 부산, 대전, 광주, 울산 등 13개 지방자치단체와 청년 주거안정 전세자금대출 금리지원 협약을 맺어 운영하고 있다. 대구시와는 현재 이 같은 협약을 맺지 않은 상황이다.

김진효 한국주택금융공사 대구지사장은 "전세가격 상승 등 시장 변화에 따른 청년층 주택 수요에 기민하게 대응할 방침이다. 지자체와 금융기관에서도 청년층의 주거비 부담을 완화하려는 적극적인 관심과 노력이 시급하다"고 강조했다.