부산도시공사, 'BMC 공동주택 단지 내 상가 적정규모 검토용역' 착수

공동주택 단지 내 상가 공실률 감소 위한 사업계획 기준 마련

부산도시공사 전경. [사진=부산도시공사]

부산도시공사는 지난 5일 공사에서 추진하는 공동주택의 상가 분양성을 높이기 위해 'BMC 공동주택 단지 내 상가 적정규모 검토용역'을 착수했다고 11일 밝혔다.

이번 용역은 최근 온라인 쇼핑 증가, 급변하는 부동산 경기 등으로 인해 공사가 공급한 공동주택 내 상가 분양률이 저하됨에 따라 전체 단지에 대한 상업시설 면적 적정성을 검토하기 위해 마련됐다.

기존에는 사업대상지 인근 단지 내 상가공급 사례를 중심으로 사업계획을 적용해왔지만, 앞으로는 기존 자료와 함께 주변 상권 현황 및 시장 트렌드 분석결과를 반영한 기준을 바탕으로 사업계획을 수립할 예정이다.

공사는 이번 용역을 통해 부산시 인구동향과 부동산 경기변동 추이, 구·군별 공동주택 단지 내 상가 공급 동향 등 거시적 부동산 현황을 파악하고, 세대 규모별 대표 공동주택을 선정해 단지 내 상가의 실제 입지 현황과 주변 상권과 연계성을 분석할 예정이다.

이를 토대로 공사 공동주택 단지 내 상가 규모 적정기준과 상권조성에 영향을 미치는 변수 요인을 도출할 계획이다.

김용학 부산도시공사 사장은 "대내외적 상황을 종합적으로 고려한 합리적 기준을 마련해 상가 공실률 감소를 위해 노력하겠다"고 말했다.