李대통령 SNS '야단' 통했네…집값 기대심리 석달 만 대폭 꺾여

한국은행, 2월 소비자동향조사 결과 발표
이 대통령 24일 X에 또다시 부동산 메시지

이재명 대통령이 10일 청와대에서 열린 국무회의에서 발언하고 있다. 연합뉴스

정부의 잇따른 부동산 대책에 소비자들의 집값 상승 기대가 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 일각에서는 이재명 대통령이 소셜네트워크서비스(SNS)를 통해 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 등 압박 발언을 이어온 것 역시 소비자 심리에 영향을 미쳤다는 분석을 내놨다.

한국은행이 24일 발표한 '2월 소비자동향조사' 결과에 따르면 주택가격전망지수는 108로 전월보다 16포인트(p) 하락했다. 지수는 지난해 12월(121·2p)과 1월(124·3p) 2개월간 소폭 상승하다가 석 달만에 꺾였다.

하락 폭은 시장 금리 상승 등으로 주택 가격이 하락 전환한 2022년 7월(-16p) 이후 최대 낙폭이다.

주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한다. 이 지수가 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 더 많다는 뜻이다.

이달 지수는 장기 평균(107)보다는 1p 높은 수준이다.

이흥후 한은 경제통계1국 경제심리조사팀장은 "소비자들의 주택 가격 하락 기대가 실제 주택 시장 수급에 얼마나 오래, 어느 정도 영향을 미칠 지 시장 상황을 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.

이같은 급락 전환에는 이 대통령의 강경한 부동산 정책과 SNS 메시지 등이 반영된 것으로 풀이된다. 이 대통령은 하루 동안에만 자신의 SNS에 부동산 관련 게시글을 연달아 올리는 등 다주택자를 향한 경고 메시지를 올렸다.

이날도 이 대통령은 SNS에 다주택자를 겨냥하는 압박 메시지를 내놨다.

이 대통령은 "권력은 정상 사회를 비정상으로 만들 수도 있고 비정상을 정상으로도 만들 수 있다"며 "손익은 각자의 몫"이라고 강조했다.

그러면서 '집값 상승의 기대감이 낮아졌다'는 내용의 기사를 공유하면서 "비정상적인 집값 상승세 기대감이 줄어드는 게 당연하다"고 적었다.

또 "우리 국민은 부동산, 특히 수도권 아파트 시장이 비정상임을 알고 있고 이 비정상의 정상화를 지지한다"며 "권력은 규제, 세제, 금융, 공급 등 정상화를 위한 막강한 수단을 가지고 있다. 문제는 권력의 의사와 의지"라고 강조했다.

끝으로 "믿거나 말거나, 저항할지 순응할지는 각각의 자유이지만 주식시장 정상화처럼 그에 따른 손익 역시 각자의 몫"이라며 "부동산 정상화는 어려운 일이지만 계곡 불법시설 정비나 주식시장 정상화보다는 쉬운 일"이라고 말했다.