100억원은 있어야 ‘부자’…부동산 강세, 10명 중 6명은 상속형

하나은행 하나금융경영연구소, '대한민국 부자보고서' 단행본 발간

하나은행 하나금융경영연구소의 '대한민국 부자보고서(Korean Wealth Report)' 단행본. 하나은행

스스로가 '부자'로 인식하기 위해서는 최소 100억원 이상이 필요하고, 부자라고 생각하는 10명 중 6명은 상속으로 자산을 일군 것으로 나타났다.

하나은행 하나금융경영연구소는 부자 연구 10년을 망라한 '대한민국 부자보고서(Korean Wealth Report)' 단행본을 발간했다고 19일 밝혔다.

보고서에 따르면, 스스로를 부자라고 생각하는 기준이 2012년 평균 114억원에서 2021년 187억원으로 증가했다.

특히 부자 자산 기준을 100억원으로 생각하는 비율이 2020년 28%에서 2022년 46%까지 상승해, 기준이 100억원으로 잡혀가는 추세다. 또 2022년부터는 부자 기준이 300억원 이상이라고 응답한 비율도 10%를 넘기 시작했다.

우리나라 부자가 보유한 총 자산의 절반 이상은 부동산이 차지했다. 해외 부자들의 부동산 비중이 15%인 것과 비교하면 약 3배 높은 수준이다. 부자 중 95%는 자가를 보유하고 추가 부동산을 보유한 비율도 절반을 넘어선 것으로 나타났다.

최근 10년간 주택가격이 약 40% 상승했고 부동산 펀드 규모도 7배 이상 성장했음을 고려할 때, 부동산 투자가 부를 일구는데 기여한 것.

보고서는 지난 10년 동안 부자 10명 중 6명이 '상속형 부자'인 점이 특징이라고 설명했다.

대표적인 상속‧증여 자산 유형은 역시 부동산이었다. 그러나 최근에는 현금‧예금 또는 신탁상품을 활용한 증여도 확산하고 있다. 가족 간 분쟁 없이 안전하게 상속재산을 가족에 물려줄 수 있는 장점을 활용한 유언대용신탁에 대한 수요도 늘고 있다.

한편, 부자 중 40대 이하 '영리치'는 부동산보다 금융자산 비중이 높고 10명 중 7명 이상이 해외주식에 투자하는 등 재테크에 적극적이었다.

영리치의 20%는 가상자산을 보유하고 커뮤니티를 통해 투자 정보를 공유하는 등 새로운 투자에도 주저함이 없었다.

단행본 발간에 참여한 저자들은 "이 책을 통해 지난 10년간 부자들의 특성이나 투자 패턴이 달라졌음을 확인할 수 있고 다음 10년 대한민국 부자들의 모습이 어떻게 바뀔지 관심을 가져보는 것도 흥미로울 것"이라고 말했다.