"평당 1천원에 드립니다"…구미시, '호남 투자설'에 역대급 승부수

5산단 82만 평 '평당 1천원' 역대급 인센티브 승부수
용인 클러스터 한계 보완할 '준비된 반도체 거점' 부각
김장호 시장 "지산지소 원칙 따라 기업이 자율 판단해야"

25일 구미시청 회의실에서 김장호 구미시장이 반도체 팹 유치를 위한 긴급 기자회견에서 질의응답을 하고 있다. 구미시 제공

삼성전자와 SK하이닉스 등 대규모 반도체 투자가 호남권으로 향한다는 관측이 나오는 가운데, 구미시가 반도체 팹(제조시설) 유치를 위해 파격적인 승부수를 던졌다.

김장호 구미시장은 25일 긴급 기자회견을 열고 "구미국가5산업단지 2단계 부지에 반도체 제조 공장이 들어오면 '다이소 물품보다 싼' 평당 1천원에 산업용지를 분양하겠다"고 전격 발표했다.

이는 당초 예상 분양가인 평당 148만원에서 대폭 할인된 가격이다. 5산단 2단계 산업용지 82만평 전체를 반도체 부지로 활용한다고 가정할 때, 기업은 약 1조2천억원의 전례 없는 부지 비용 절감 혜택을 받게 된다.

구미시는 우선 1단계로 팹 2기 건설에 필요한 부지 40만평을 제공할 예정이며, 이에 따른 지원 규모만 약 6천억원에 이른다.

이러한 천문학적인 입지보조금을 실현하기 위해 구미시는 대규모 '지방채'를 발행하고, 강도 높은 시 자체 예산 다이어트(세출 구조조정)를 단행해 핵심 재원을 조달하기로 방침을 세웠다.

구미시는 파격적인 부지 혜택과 함께 '준비된 반도체 거점'으로서의 입지 강점을 적극적으로 부각했다.

첫째, 구미가 속한 경북의 전력 자립도는 전국 1위인 228%에 달한다. 특히 5산단에는 일반적인 154kV가 아닌 345kV의 고전압 송전 선로가 이미 구축돼 있어 기업의 인프라 추가 비용을 크게 절감할 수 있으며, 향후 대형 원전 건립 등을 통해 대규모 전력을 더욱 안정적으로 공급할 계획이다.

둘째, 낙동강 수계를 활용해 하루 100만톤(t)의 취수 가능량 중 현재 32만t 사용하고 있어 대규모 공업용수를 추가로 공급하는 데 매우 유리하다.

셋째, 이미 SK실트론, LG이노텍, KEC 등 309개 반도체 연관 소재·부품·장비(소부장) 기업이 집적돼 있어 즉각적인 생산 효율성 극대화가 가능하다.

나아가 향후 개항 예정인 대구경북신공항과 제5국가산단 간 거리가 10km 이내로 인접해 있어, 수출이 절대적인 반도체 산업에 필수적인 글로벌 물류 접근성까지 완벽하게 갖추고 있다. 단순한 제조 기지를 넘어 '첨단 반도체 연구단지'와 테스트베드 구축 등을 통해 연구개발과 생산이 동시 다발적으로 이뤄지는 첨단 인프라도 완성해가고 있다.

특히 구미시는 전력 확보율이 40% 수준에 그치고 용수 부족 우려가 상존하는 용인 반도체 클러스터의 리스크를 지적하며, '지산지소(지방 생산, 지방 소비)' 원칙에 입각한 지방 투자의 당위성을 강하게 피력했다.

김 시장은 "지난 선거에서 대구·경북 지역으로부터 30% 이상의 지지를 받은 민주당의 김부겸, 오중기, 임미애 의원 등도 지역 발전을 위해 강력히 목소리를 내주셔야 한다"며 정치권과 시민사회가 여야를 초월해 한목소리로 구미 도전에 힘을 모아줄 것을 강력히 당부했다.

〈그래픽용〉

구미시 '평당 1,000원' 분양 요약 및 혜택 규모

-대상 부지: 구미 국가5산업단지 2단계 지역(해평면) 산업용지 82만평
-원래 분양가: 평당 148만원
-구미시 제시가: 평당 1천원 (평당 147만9천원 인하)
-대기업 총 혜택 규모: 약 1조2천억원 (82만평 전체 분양 시)
-팹(FAB) 1기당(20만 평 기준) 시 부담 재원: 약 3천억원 (입지보조금 형태로 단계별 지원)